España, tercer país de la Unión Europea con más personas en situación pobreza

[Lirumlarum]

En Portugal no existen "okupas", es más, no existen delincuentes entrando a viviendas vacías para adueñarse de ellas.

Lo que existe son inquilinos vitalicios que son quienes han estado arrendando un inmueble por determinado tiempo que según ley ya pasó el tiempo de derrogación del vínculo arrendaticio y solo si ambas partes están de acuerdo, puede desvincular ese alquiler y hacer la desocupacion. Si el inquilino vitalicio se opone, no existe ley que sirva para lograr desocuparlo.

Entonces volvemos a la conclusión que EN PORTUGAL, no existen okupas.

Después se quejan de que a uno se le ocurra responder a mamarrachadas como esta, porque la rencilla personal, porque el cambio de tema... ¡NO ME JODAS!



¿Algún voluntario de los que la aman y la adoran podría explicarle qué es un HDP que se mete en tu propiedad y no la suelta más nunca, desvalorizando el inmueblesin y sin permitirte cobrar de alquiler el precio justo que te salga de los cojones?

¿Los okupas no son considerados buenas personas por nadie pero los HDP vitalicios sí son almas de la caridad solo porque están en Portugal?

Y con semejante relativismo moral, se pretende dictar cátedra sobre el deber ser... ¡Dios me libre!

En cuanto a la vieja del visillo que esta siempre atenta a mis participaciones, esa va a morir algun dia y en la lápida capaz y le ponen que murio de mal de rabia porque la matadora no la dejó vivir en paz, ni tener una vida privada muy intima y muy privada que ni ella la cuenta en sus redes...

¿Sabes mucho de lo que hago en mis redes?

[Senderos]

Otro logro de la robolución vomita española, se que algunos les da una rabia que personas que no son nacidas en España hablen de como el chavismo español está destruyendo España, pero aun asi los datos matan relato:

España, el país de la UE con la tasa de pobreza infantil más alta

Un informe de UNICEF destaca que uno de cada cuatro niños (20 millones) en los países de la UE está en riesgo de pobreza o exclusión social, lo que supone un aumento de 1,6 millones desde 2019
Sociedad

España, el país de la UE con la tasa de pobreza infantil más alta

Un informe de UNICEF destaca que uno de cada cuatro niños (20 millones) en los países de la UE está en riesgo de pobreza o exclusión social, lo que supone un aumento de 1,6 millones desde 2019


España presenta los peores datos de pobreza infantil de la UE. / Save the Children

España es el país de la Unión Europea con la tasa de pobreza infantil más alta, según el informe Estado de la Infancia en la Unión Europea 2024, elaborado por UNICEF y publicado este lunes. En concreto, el documento destaca que uno de cada cuatro niños (20 millones) en los países de la UE está en riesgo de pobreza o exclusión social, lo que supone un aumento de 1,6 millones desde 2019 en el principal indicador de pobreza de la UE. Además, expone que, de esos 20 millones de niños, más de dos millones (el 28% de la población infantil y adolescente), viven en España, que es el país de la UE con la tasa de pobreza infantil más alta.
Más información

España presenta los peores datos de pobreza infantil de la Unión Europea
Asimismo, muestra que más de once millones de niños y jóvenes de toda la UE padecen alguna condición relacionada con la salud mental. En este sentido, añade que los adolescentes son los más propensos a sufrir problemas de salud mental, como ansiedad y depresión, que indica que afectan a una quinta parte de los jóvenes de 15 a 19 años.

Igualmente, pone de manifiesto que en múltiples países se ha observado un aumento de los problemas de salud mental entre los jóvenes europeos durante y desde la pandemia de la COVID-19. En cuanto a satisfacción vital, los niveles entre los jóvenes de 15 años cayeron del 74% en 2018 al 69% en 2022 en 22 países de la UE; en España, el 76% de los chicos y chicas dicen estar satisfechos con su vida, lo que nos sitúa como el noveno país de la UE con mayores niveles de bienestar y satisfacción.

Por otro lado, el informe refleja que casi uno de cada veinte niños está expuesto a "altos niveles de contaminación por plaguicidas", que "puede ser particularmente perjudicial" para ellos. Además, el informe revela que en 2019 (el año más reciente del que se disponen datos) se produjeron 472 muertes de niños y jóvenes (la mayor parte, menores de un año) en la UE debido a la contaminación atmosférica, la gran mayoría menores de un año. El texto sitúa a España como el séptimo país de la UE con niveles más bajos de la contaminación del aire.

Abusos a menores

También denuncia que los avances de la tecnología digital están exponiendo a los menores a "abusos como mensajes de odio, el ciberacoso y la explotación sexual". El informe destaca que uno de cada ocho niños de tan solo doce años recibe regularmente "solicitudes sexuales no deseadas" online.

"La UE es una de las regiones más prósperas del mundo y, sin embargo, las altas tasas de pobreza y exclusión social, los problemas de salud mental, la exposición a la contaminación y los numerosos riesgos online están privando a millones de niños de oportunidades y minando el potencial de la generación más joven de la UE", asegura el representante de UNICEF ante las instituciones de la UE, Bertrand Bainvel.

UNICEF publica este informe antes de las elecciones al Parlamento Europeo el próximo mes de junio, tras las que se iniciará un nuevo ciclo político de cinco años, con el fin de informar sobre la visión de la UE para los niños y las generaciones futuras, en particular los más vulnerables y desfavorecidos, como los niños con discapacidad, los que viven en la pobreza, los niños refugiados y migrantes y los grupos que sufren discriminación.

UNICEF España ha recomendado establecer una deducción fiscal reembolsable por hijo menor de 18 años de 120 euros mensuales, ampliar la cobertura de medidas de conciliación, garantizar la dotación de profesionales de la salud mental especializados en infancia y adolescencia, involucrar a la infancia y adolescencia en las cuestiones medioambientales, o firmar un Pacto de Estado para la protección de la infancia en el entorno digital, entre otras medidas para "mejorar" las vidas de los niños y adolescentes en España.

Así, en el informe presentado piden "salvaguardar y acelerar los recientes avances en materia de derechos de infancia y aumentar la inversión en servicios fundamentales", así como "reforzar" la gobernanza en favor de la infancia; "actuar" sobre los "puntos clave" que influyen en la pobreza infantil; adoptar una "estrategia global" de salud mental, "plurianual" y "multisectorial", que cuente con "presupuesto y recursos"; "evaluar" el impacto del Nuevo Pacto Verde europeo en la salud y el bienestar de los niños; y "actualizar" y "hacer cumplir" la legislación para "promover el uso seguro de las tecnologías digitales por parte de los niños, abordar la brecha digital y promover las competencias digitales".

https://cadenaser.com/nacional/2024/09/ ... adena-ser/

Esto es una verguenza ni siquiera por la ventaja de encontrarse en territorio UE, el gomierdo progre chabestia y antisemita de España ha transformado ese pais en un shithole tercermundista más.

Los niños españoles pasando hambre al igual que los niños cubanos, venezolanos y nicaraguenses, pero algunos solo les importa los niños de Gaza usados como carne de cañon por los mojones de hamas y nuevos heroes de los progres antisemitas, no sorprende que esa juventud española nacida en la miseria por culpa de la izquierda castrochabestia que gomierda España luego busque escapar a su realidad consumiendo la cocaina enviada a España por el cartel de los soles.

[Kenshin]

Preguntale a Alex Saab si sintió cosquillas cuando mataba mosquitos en cabo verde o le pusieron la braga anaranjada, al igual que los narcosobrinos de cilita.

Los millones que perdió Malpica Florez y Gorrin con las sanciones?

O mejor preguntale a Delcy como se salvó de milagro que la pusieran bajo arresto en Barajas.

Claro Maduro sigue allí y con los progres gomierdando en el resto del mundo seguramente lo hara hasta que se muera.

Aca tienen una rencilla personal entre foristas para desviar el tema y eso es valido ya que no será ni la primera, ni la ultima vez que esto ocurra, pero los datos matan relatos y las "ojerizas" personales entre ustedes no cambian los hechos, Se respeta que no estes de acuerdo que se discuta que España esta jodida porque la mayoria de foristas que hablan del tema son de otros paises pero eso no va a ocultar la realidad de los pobres indicadores economicos de ese país.

Tenerle o no tenerle arrechera a España o cualquier otro país no cambiara la realidad así te guste o no te guste que eso se discuta.

En estos debates siempre hay que aclarar que a España como País, y a los Españoles como pueblo no se les tiene animadversión alguna... el desprecio es a la casta gobernante, en este caso representada por Pedro Sánchez y su corte de malbañados, que son tremendos socios criminales de la revolución vomita del siglo 21

100% y Buen punto. Me acuerdo de la unica vez que viaje a España a finales de los 90s (de luna de miel) me impresione muchisimo con sus ciudades, gentilicio, comida y cultura. Viaje de norte a sur y pasé aproximadamente 10 dias allá. España era un país precioso, hoy por hoy España ya no es España, esta llena de gente que no es del pais, mendigando, pasando dificultad para pagar el piso, conseguir trabajo y la pobresa es evidente.

Mas que el socialismo, esa mentalidad de que el Estado esta ahi para protegernos es lo que hace que un pais caiga en la decidia, drogas, falta de competitividad, etc. Los humanos son flojos por naturaleza, un estado protector no ayuda.

Espero que encuentren el rumbo ha lo que fueron, un gran país.

Es así, era un país encantador, por lo menos para un retiro y/o pasar inolvidables vacaciones, atractivo para tener un inmueble por ejemplo

Los pueblos igual o más atractivos que las ciudades, vialidad excelente

Lástima que van dejando perder lo bueno que tenían, triste de verdad

Ojalá que retomen ese rumbo

[Senderos]

En estos debates siempre hay que aclarar que a España como País, y a los Españoles como pueblo no se les tiene animadversión alguna... el desprecio es a la casta gobernante, en este caso representada por Pedro Sánchez y su corte de malbañados, que son tremendos socios criminales de la revolución vomita del siglo 21

100% y Buen punto. Me acuerdo de la unica vez que viaje a España a finales de los 90s (de luna de miel) me impresione muchisimo con sus ciudades, gentilicio, comida y cultura. Viaje de norte a sur y pasé aproximadamente 10 dias allá. España era un país precioso, hoy por hoy España ya no es España, esta llena de gente que no es del pais, mendigando, pasando dificultad para pagar el piso, conseguir trabajo y la pobresa es evidente.

Mas que el socialismo, esa mentalidad de que el Estado esta ahi para protegernos es lo que hace que un pais caiga en la decidia, drogas, falta de competitividad, etc. Los humanos son flojos por naturaleza, un estado protector no ayuda.

Espero que encuentren el rumbo ha lo que fueron, un gran país.

Es así, era un país encantador, por lo menos para un retiro y/o pasar inolvidables vacaciones, atractivo para tener un inmueble por ejemplo

Los pueblos igual o más atractivos que las ciudades, vialidad excelente

Lástima que van dejando perder lo bueno que tenían, triste de verdad

Ojalá que retomen ese rumbo

[Kenshin]

El "Inquilino Vitalicio" es la absurdez hecha figura, no tiene ni sentido justificarlo. La única diferencia con el Okupa es que tal vez al "Inquilino Vitalicio" lo conoces de antemano porque le alquilaste. Igual es demencial que no puedas recuperar tu propiedad privada.

Desconozco si en Portugal existe eso de Invasores estilo Okupa rompe candados y ventanas

El Okupa quizás por su abrupta y criminal invasión, es más traumático para el dueño al principio. A la larga las 2 modalidades te dejan arruinado el bolsillo y el espíritu.

A los 2 tipos yo por lo menos los califico de delincuentes por igual

[Aleph]

La mitómana es tan....pero tan bruta que cuando quiere decir algo que es verdad lo explica y lo entiende mal...jejejejeje....

Noticias del 2020:

Bautizados como contratos de vivienda vitalicios -cuyo decreto-ley entró en vigor ayer a pesar de haber sido aprobado por el Gobierno hace doce meses- reconocerán el derecho a residir durante toda la vida en una casa ajena.

Eso sí, con condiciones. Primero, como es lógico, tendrán que estar de acuerdo tanto propietario como inquilino. Ambos dejarán constancia de su acuerdo a través de la firma de un contrato. Además, el arrendatario tendrá que realizar el pago de un depósito inicial de entre el 10 y el 20 % del valor de la casa y abonar, claro está, la cantidad mensual (el alquiler) que corresponda. Esta última no será inamovible. Tampoco podrá escalar hasta límites insostenibles. Porque el precio del alquiler será actualizado según la inflación. Uno de los principales beneficios que obtendrá el inquilino es que él será el único que tendrá la capacidad de romper el contrato firmado. Y hay más, porque en caso de que la relación entre ambas partes cese, el arrendatario podrá recuperar total o parcialmente el depósito inicial (aquel de entre el 10 y el 20 % del valor de la casa) en función del tiempo que haya pasado desde que se firmó el contrato.

Si todo sale según lo previsto y el inquilino no encuentra razones para romper los vínculos con su casero, el contrato cesará en el momento de la muerte del primero, sin que haya ninguna posibilidad de transmitir el derecho a sus descendientes.

Para dejarlo claro, el Gobierno socialista aseguró en su momento que este nuevo régimen que entra en juego, «ni es alquiler, ni se trata de tener propiedad sobre la casa». Lo que persiguen los de Costa, tal y como ellos mismos explicaron en su momento, es crear una solución estable para las familias y ofrecer a los propietarios un aumento del capital disponible sin necesidad de desprenderse de sus inmuebles. Está por ver si la jugada acaba por funcionar y Costa da con la tecla de una cuestión que solo les ha traído quebraderos de cabeza. Y es que otra de las medidas estrella aprobada por su Ejecutivo en este sentido no consiguió cosechar los resultados esperados.

Un fiasco

El pasado mes de junio, Portugal decidió lanzar una reforma revolucionaria. Bautizada como el Programa de Arrendamiento Accesible (PAA), el Ejecutivo ofrecía a los propietarios de viviendas bonificaciones fiscales si bajaban los alquileres hasta ajustarse a unos topes fijados por la propia Administración. El precio máximo se determinaba en función de la zona del país en la que estuviera erigido el inmueble así del tamaño del mismo. Resumiendo mucho la letra pequeña, la mayoría de las viviendas que se quisieran beneficiar de los incentivos no podrían arrendarse por más de 675 euros mensuales. También se fijaban requisitos para los beneficiarios. Si el inquilino es una única persona, no puede tener unos ingresos brutos anuales que superen los 35.000 euros, mientras que si el contrato lo firma una pareja, esta cifra no podrá superar los 45.000 euros, a los que pueden sumar 5.000 por cada hijo.

El resultado fue un fiasco. Y eso que los de Costa pusieron la venda antes de la herida. El Ejecutivo luso esperaba que se acogieran al plan tan solo un 20 % de los inmuebles en alquiler del país. Pero el desenlace fue peor. En su primer mes de aplicación, solo logró convencer a un puñado de propietarios y a duras penas se firmaron una decena de contratos.

Matar al inquilino para especular con el inmueble
Digno de un guion de Netflix, los excesos inmobiliarios en Portugal han traspasado todos los límites imaginables. Los vecinos lusos siguen tratando de digerir la última historia que ha provocado el bum del ladrillo en el país. El protagonista, un empresario chino encarcelado por haber causado la muerte de uno de sus inquilinos con un incendio que buscaba el desalojo de un edificio. Y a pesar del crimen, el especulador logró vender -entre rejas- el inmueble. Lo hizo con jugosos beneficios: más de 500.000 euros.

El caso, destapado esta semana por medios portugueses, ha caído como una auténtica bomba entre los ciudadanos, que de un tiempo a esta parte demandan medidas que frenen los excesos de la especulación inmobiliaria.

La escalada en la que vive inmerso el mercado del alquiler está provocando la expulsión del centro de las ciudades de una parte importante de los ciudadanos de a pie. Su lugar lo ocupan inversores, en su mayoría procedentes de China y Rusia, que llegan con la cartera bien pertrechada y dispuestos a adquirir inmuebles muy caros para revenderlos poco después por cifras mucho mayores.

Ese era precisamente el objetivo que perseguía Chenglong Li, un empresario chino que compró en el 2016 un edificio en Oporto por 645.000 euros y que lo vendió hace unos días por 1,2 millones.

El comprador, que había mostrado su interés ya en noviembre del 2018, solo puso una condición sobre la mesa: el edificio debía entregarse vacío antes del 31 de mayo del 2019. Y ahí empezó la guerra. Una de las familias que habitaban el inmueble -una mujer de 88 años y varios hijos- tenían un contrato de alquiler de duración ilimitada y decidieron plantarse ante las exigencias de su casero oriental. Li llegó incluso a tentarles con varias ofertas económicas, la máxima por valor de 40.000 euros. No fue suficiente para echarlos.

«Van a salir bien o mal»

El empresario no cejó en su empeño. Según el escrito de acusación de la Fiscalía, contrató a tres personas para, «a través de la intimidación y la amenaza», obligar a sus inquilinos a hacer las maletas. «Ustedes van a salir bien o mal», les advirtió. Y cumplió con su promesa. El pasado 23 de febrero se produjo un primer incendio que «tuvo una evolución débil». Era el primer aviso. El siguiente no tardó en llegar. El 2 de marzo, las llamas volvieron a alertar a la familia con un desenlace mucho peor. En el segundo fuego falleció uno de los hijos (de 55 años) de la mujer.

Las pruebas que recogieron los bomberos fueron suficientes para detener a Li, imputado por un delito de homicidio, cinco por tentativas, extorsión y blanqueo de capitales.

Lean la noticia...y ahora lean lo que escribió la mitómana...alguna diferencia?

El Alquiler Vitalicio...honestamente...trampa cazabobos....con razón la mitómana lo defiende...

[Aleph]

Tanto hablar de okupas...y resulta que la susodicha es otra que incumple la ley del país donde supuestamente reside:

Mensaje por matadora » Mar Oct 10, 2023 6:32 am
No pague deposito ni fianza. No figura ese tipo de elemento en el contrato y tampoco el arrendador me devolverá nada cuando entregue, eso, porque pague exactamente los 12 meses adelantados.

Aunque te impresione creerlo eso tiene que ver con dos cosas: El tipo necesitaba el dinero y yo lo tenia. Y yo hice la reserva pagando la mitad de un mes, desde Vzla (imagina la confianza que tuve en el portu). Lo otro, es que eso me da tiempo para reunir más dinero para comprar mi casa y tener la inicial para el crédito que aqui es minimo 10%. En un año conseguir trabajo, credito hipotecario y bienes.

Resulta que en Portugal es ILEGAL pagar mas de 3 meses de alquiler.

Art. 1076 de su Código Civil:
1 - O pagamento da renda pode ser antecipado, havendo acordo escrito, por período não superior a três meses.
2 - As partes podem caucionar, por qualquer das formas legalmente previstas, o cumprimento das obrigações respectivas.

La mitómana no tiene nada que envidiar a los okupas...en cuanto a burlar la ley...

Que sinvergüenzura!!

O es que todo es MENTIRA?...porque visto lo visto es obvio que sufre de mitomanía ....

[Aleph]

¿"viviendas secundarias" o "viviendas de vacaciones" o "viviendas de pueblos" esta bien que las okupen?

¿Es culpa de los propietarios?

Y acaso alguien en este tema ha dicho algo de culpa de los propietarios?

Lo único que te he dejado claro a ti es que es muy difícil una okupación de una vivienda principal...o es que tu crees que te vas a trabajar y cuando regresas encuentras instalado a alguien en tu casa?

Puede haber riesgo en una vivienda secundaria...¿¿o es que también hay que explicarte que significa lo de vivienda secundaria???

Ya traje datos al respecto...la okupación es ínfima...pero se hace una gran alharaca gracias a la "política"...y tampoco es un fenómeno nuevo ni exclusivo de España.

No se los demás...pero jamás he defendido la "okupación" ni cualquier otra forma de abuso o incumplimiento de ley sobre la vivienda. Por el contrario...otros por aquí si lo han hecho...

Ahora me gustaría que le preguntaras a la mitómana por qué está de acuerdo en incumplir la ley en el país donde supuestamente vive...ya que ha pagado por adelantado un año de alquiler cuando esto está expresamente prohibido por ley en Portugal.

Adelante...o es que prefieres mirar para otro lado porque sabes que miente? Cobarde!!

[Kenshin]

¿"viviendas secundarias" o "viviendas de vacaciones" o "viviendas de pueblos" esta bien que las okupen?

¿Es culpa de los propietarios?

Y acaso alguien en este tema ha dicho algo de culpa de los propietarios?

Lo único que te he dejado claro a ti es que es muy difícil una okupación de una vivienda principal...o es que tu crees que te vas a trabajar y cuando regresas encuentras instalado a alguien en tu casa?

Puede haber riesgo en una vivienda secundaria...¿¿o es que también hay que explicarte que significa lo de vivienda secundaria???

Ya traje datos al respecto...la okupación es ínfima...pero se hace una gran alharaca gracias a la "política"...y tampoco es un fenómeno nuevo ni exclusivo de España.

No se los demás...pero jamás he defendido la "okupación" ni cualquier otra forma de abuso o incumplimiento de ley sobre la vivienda. Por el contrario...otros por aquí si lo han hecho...

Ahora me gustaría que le preguntaras a la mitómana por qué está de acuerdo en incumplir la ley en el país donde supuestamente vive...ya que ha pagado por adelantado un año de alquiler cuando esto está expresamente prohibido por ley en Portugal.

Adelante...o es que prefieres mirar para otro lado porque sabes que miente? Cobarde!!

Connotada Foristx Antisemita Wokepodemita Multinick Aleph/Alma/Eduviges/Cibeles80/Chamberi/Etcéteras si no te diste cuenta por allí fije mi posición al respecto, en base a una respuesta de Lirumlarum, aquí:

El "Inquilino Vitalicio" es la absurdez hecha figura, no tiene ni sentido justificarlo. La única diferencia con el Okupa es que tal vez al "Inquilino Vitalicio" lo conoces de antemano porque le alquilaste. Igual es demencial que no puedas recuperar tu propiedad privada.

Desconozco si en Portugal existe eso de Invasores estilo Okupa rompe candados y ventanas

El Okupa quizás por su abrupta y criminal invasión, es más traumático para el dueño al principio. A la larga las 2 modalidades te dejan arruinado el bolsillo y el espíritu.

A los 2 tipos yo por lo menos los califico de delincuentes por igual

[Aleph]

Yo digo:

Ahora me gustaría que le preguntaras a la mitómana por qué está de acuerdo en incumplir la ley en el país donde supuestamente vive...ya que ha pagado por adelantado un año de alquiler cuando esto está expresamente prohibido por ley en Portugal.

Adelante...o es que prefieres mirar para otro lado porque sabes que miente? Cobarde!!

Mientras tanto...
Algunos prefieren decir... aquí corrió ...que aquí murió....



PD. "Son pocos...y cobardes"...

jejejejeje

[Caminante]

¿Algún voluntario de los que la aman y la adoran podría explicarle qué es un HDP que se mete en tu propiedad y no la suelta más nunca, desvalorizando el inmueblesin y sin permitirte cobrar de alquiler el precio justo que te salga de los cojones?

Es tan condenable como un okupa. Al menos personalmente yo no veo mucha diferencia.

A los 2 tipos yo por lo menos los califico de delincuentes por igual

En efecto.

Resulta que en Portugal es ILEGAL pagar mas de 3 meses de alquiler.

Art. 1076 de su Código Civil:
1 - O pagamento da renda pode ser antecipado, havendo acordo escrito, por período não superior a três meses.
2 - As partes podem caucionar, por qualquer das formas legalmente previstas, o cumprimento das obrigações respectivas.

No es esa lay respecto al propietario? Entiendo es que el propietario no puede exigir mas de 3 meses. La ley no limita al inquilino pagar por adelantado si asi lo desea.

Saludos

[Aleph]

No es esa lay respecto al propietario? Entiendo es que el propietario no puede exigir mas de 3 meses. La ley no limita al inquilino pagar por adelantado si asi lo desea.

Saludos

No pueden pedirte mas de 3 meses de alquiler en Portugal...lo que si pueden es pedirte esos 3 meses mas pago por concepto de depósitos y fianzas para completar ese año, pero como alquiler adelantado NO... Es ILEGAL!

Si el arrendador está fuera de la ley y tu consientes (por desespero o ignorancia...y ya sabemos que la ignorancia no exime del cumplimiento de la ley) estás participando de una irregularidad legal.

Las leyes se publican para hacerlas de conocimiento público, y si te vas a mudar a un sitio y vas a firmar algo (legal o no) deberías saber lo que estás haciendo.

El futuro arrendatario debería actuar con honestidad y decirle al arrendador que eso no es posible ..y negociar dentro del marco de ley.

Y para rematar...supuestamente paga IVA (cuando los particulares en ese país no pagan IVA por arrendamiento)...pues... o le vieron cara de tonta e ignorante...o ella le está viendo cara de tontos/as a los demás.

Un saludo.

[Aleph]

Hay gente que se aprovecha de la necesidad de los demás (en todas partes...no solo Portugal o España) y hay quienes no les queda mas remedio que aceptar...esto lo puedo entender hasta cierto punto...

La cuestión aquí es que la forista de marras se llenaba la boca diciendo que cuando ella se fuera de Venezuela iba a hacer las cosas bien...que para eso se tomaba su tiempo...que no se iba a la aventura a pasar necesidades como otra gente...

Entonces...es cuando se ven situaciones como éstas...que hace lo que dijo que no haría ...y que tanto criticó.... o sea ...participar de irregularidades...y eso no es hacer las cosas precisamente bien.

Si eso lo hubiese escrito otra persona por aquí...pues ni caso...cada quien sabe lo que hace...lo que saco a relucir aquí es la hipocresía y quien sabe si no es producto también de su mitomanía.

PD. Por ahí uno salió corriendo...otro que siempre la apoyaba ya le sacó en cara lo mentirosa que es...y hay tres que prefieren mantenerse distantes y hablar de otra cosa (tipo opción "llamar a un amigo" jejeje).

Visto lo visto...No hay mas "valientes" que defiendan lo indefendible...

[Aleph]

Y otra cosa... e insisto en el tema porque es super delicado e importante...

Que pasa con la persona que ha consentido participar de una irregularidad legal (como en este caso) y resulta que por razones de fuerza mayor no puede permanecer en el sitio que alquiló todo el año sino solo unos pocos meses?

Con contrato legal siempre va a depender de lo que haya firmado y van a devolver o no según lo estipulado...

Bajo irregularidad arriesgas todo ...a menos que por un acto de caridad el arrendador se apiade y devuelva lo que su conciencia le dicte...

Lo cierto es que la hora de un problema...hay que tener claro que no se va a gozar de protección legal porque lo que se acordó es ilegal.

A veces los temas legales se toman a la ligera...hasta que llegan los problemas...después vienen los...ayy no sabía... lo sabía pero soy venezolano/as y me las se todas...yo soy mas vivo que el otro...

En fin...que algunos siempre andarán con su rancho en la cabeza...

[Quinoa]

Sep 19, 2024 9:57 am

Hay gente que se aprovecha de la necesidad de los demás (en todas partes...no solo Portugal o España) y hay quienes no les queda mas remedio que aceptar...esto lo puedo entender hasta cierto punto

Esa es la triste realidad. Emigrar no es fácil para nadie y muchas veces por tu vulnerabilidad estarás en situaciones donde se aprovecharán de tus circunstancias particulares.

Se de buena fuente que en España hacen lo mismo con personas que aunque puede que tengan entradas en el exterior no tienen nómina en España y como la nomina es una garantía porque se puede recurrir a ella en caso de impago, les piden hasta un año por adelantado para rentar.

Situaciones como esas no son previsibles y aunque entres con plata te encuentras con imprevistos como eso que no te rentan a menos que tu tengas un buen trabajo y puedas demostrar entradas en ese pais.

Ahora eso de que es ilegal no se pero parece que es común y por ejemplo en Portigal:

Según la ley, no se pueden pedir más de 2 meses de adelanto, mientras que los meses de caución pueden ser ilimitados. Sin embargo, muchos dueños de igual manera piden entre 6-12 meses de adelanto de alquiler cuando todavía no se tiene un contrato de trabajo fijo

[Caminante]

No pueden pedirte mas de 3 meses de alquiler en Portugal...lo que si pueden es pedirte esos 3 meses mas pago por concepto de depósitos y fianzas para completar ese año, pero como alquiler adelantado NO... Es ILEGAL!

Quiza las cosas sean diferentes. Cuando vivia alquilado no me pedian mas de 3 meses por ley sin embargo el landlord me aceptaba la carta de garantia de la empresa. Aun asi, yo podia pagar por delantado si acordaba hacerlo, lo unico es que debia pagar luego el ajuste por inflacion y generalmente no lo aceptan, menos si es tanto tiempo, nadie quiere lidiar luego con dinero si tiene que cancelar el contrato por la razon que sea.

IVA

Una cosa es el IVA (VAT) y otra el deducible estandar (standard deduction). Yo puedo por aqui reportar cualquier cosas en mi declaracion de impuestos, entre ellas lo que pago en alquiler. Por alquiler no van a devolverme nada, porque todo dentro de casa, incluso el numero de hijos menores de 18 an'os entra dentro de esa deduccion estandar, esta cantidad reduce si ya ellos son mayores de 18 an'os, y si se deja de alquilar y se compra una vivienda, por ejemplo.

[Aleph]

Quiza las cosas sean diferentes. Cuando vivia alquilado no me pedian mas de 3 meses por ley sin embargo el landlord me aceptaba la carta de garantia de la empresa. Aun asi, yo podia pagar por delantado si acordaba hacerlo, lo unico es que debia pagar luego el ajuste por inflacion y generalmente no lo aceptan, menos si es tanto tiempo, nadie quiere lidiar luego con dinero si tiene que cancelar el contrato por la razon que sea.

Si hablamos de acordar...creo que se puede acordar lo que sea entre las partes...la cuestión es que al hacerlo fuera de lo que establece la ley...quedas desprotegido a la hora de reclamar por algún motivo.

Una cosa es el IVA (VAT) y otra el deducible estandar (standard deduction). Yo puedo por aqui reportar cualquier cosas en mi declaracion de impuestos, entre ellas lo que pago en alquiler. Por alquiler no van a devolverme nada, porque todo dentro de casa, incluso el numero de hijos menores de 18 an'os entra dentro de esa deduccion estandar, esta cantidad reduce si ya ellos son mayores de 18 an'os, y si se deja de alquilar y se compra una vivienda, por ejemplo

Exacto.

Similar aquí...te reduces los mínimos familiares (en caso de que aplique: ascendientes según edad que vivan contigo, descendientes también según la edad, numero de hijos, si hay discapacidad o no..etc)...y también se va a deducir otros importes que varían según diferentes situaciones particulares y que incluso pueden variar también por Comunidades Autónomas... hay algunas que permiten deducir alquiler según edad, año de contrato, etc.

Pero eso nada tiene que ver con devolución de IVA. Son cosas diferentes...

Me cansé de explicarlo en otros temas donde la forista mezclaba IVA...con deducciones y mínimos familiares. No entiende la diferencia...lo peor es que ha insistido en su confusión alegando que ella trabaja con impuestos...

En fin...

[Aleph]

Se que hablar de estos asuntos van a mas allá de la "virtualidad" o de una opinión sobre alguna noticia...o ideología...y por eso me parece importante porque tiene que ver con lo que se pisa en el terreno...

Y mas allá de bromas, de risas...es una cuestión también de lógica y es ....¿como hace una persona física que no cuenta con una actividad económica propia, es decir que no es autónoma para que le devuelvan el IVA de sus compras? ¿Cómo lo declaras?

En España podríamos acudir a cientos de asesorías y llamar a la Agencia Tributaria...y se van a partir de la risa mientras dicen que no se puede.

En otros países de Europa tampoco...

En serio...¿cómo lo hacen en Portugal?...

Ya sabemos que uno huyó...el otro dejó tirada en la cuneta a la forista de marras, tres no quieren que los metan en líos...

A ver...No quisiera que esto se convierta en una "espantá"... simplemente que digan CÓMO. Tampoco es mucho pedir.

[Aleph]

Se de buena fuente que en España hacen lo mismo con personas que aunque puede que tengan entradas en el exterior no tienen nómina en España y como la nomina es una garantía porque se puede recurrir a ella en caso de impago, les piden hasta un año por adelantado para rentar.

Situaciones como esas no son previsibles y aunque entres con plata te encuentras con imprevistos como eso que no te rentan a menos que tu tengas un buen trabajo y puedas demostrar entradas en ese pais.

Hay situaciones de abusos...se ven casos por ejemplo de alquileres que por características y zonas no deberían de cobrar mas de 1000 euros, lo que hacen es que alquilan por habitaciones ...si tienen 3...en vez de obtener una renta de 1000 euros, cobras 500€ por habitación y totalizas 1500€ al mes...lo hacen sobre todo con estudiantes o gente en situación irregular.

El tema de alquiler es complicado en las grandes ciudades y no solo de España...en Francia es una locura conseguir un piso en condiciones y que no te saquen los ojos, en ciudades de Alemania también...y en otras...lo que quiero decir es que señalas a España pero ocurre en muchas partes de Europa.

Ahora eso de que es ilegal no se pero parece que es común y por ejemplo en Portigal:

Según la ley, no se pueden pedir más de 2 meses de adelanto, mientras que los meses de caución pueden ser ilimitados. Sin embargo, muchos dueños de igual manera piden entre 6-12 meses de adelanto de alquiler cuando todavía no se tiene un contrato de trabajo fijo

Es que la negociación puede ser incluso superior al año...lo que es ILEGAL es pedir mas de tres meses como alquiler.

Se entiende que soliciten meses de depósitos o fianzas... el depósito porque a veces los arrendatarios son unos puercos y dejan destrozados los pisos y las fianzas para protegerte de los impagos de renta.

Pero como consigue una fianza una persona que está irregular? Entonces ahí es donde se aprovecha el arrendador y se vuelve loco pidiendo un adelanto de alquiler de 1 año como el caso de la forista.

Repito ...no juzgo el actuar por necesidad de cada quien...expongo los riesgos...y saco a relucir la hipocresía de quienes decían que solo se irían haciendo las cosas bien...y prestarte a eso no lo es.

Entonces ahí es cuando digo...el karma en acción...

PD.
Sabes que hay que hacer para que devuelvan el IVA?
Es todo un misterio...el secreto mejor guardado del foro...

[Quinoa]

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Sabes que hay que hacer para que devuelvan el IVA? :?

No, no soy especialista en el tema, lo unico que he escuchado es que turistas pueden solicitar la devolución a la salida solo si no residen en la UE.

Suiza no pertenece a la UE así que un suizo tendría la posibilidad de pedir ese beneficio.

Yo nunca he solicitado eso y tampoco tengo negocios.

Así que en ese tema no opino.